O Club de Regatas Vasco da Gama formalizou na última sexta-feira (3) a transferência do potencial construtivo de seu estádio, São Januário, em cerimônia realizada no Palácio da Cidade, no bairro de Botafogo, Rio de Janeiro. O acordo foi assinado pelo presidente do Vasco, Pedrinho, pelo prefeito Eduardo Paes, e por outros representantes do clube e da Prefeitura do Rio, representando um marco decisivo para viabilizar a aguardada reforma da histórica arena.
A transferência do potencial construtivo autoriza o Vasco a comercializar cerca de 250 mil metros quadrados do potencial construtivo do terreno de São Januário, o que corresponde a aproximadamente 90% do total disponível. O valor estimado para essa operação gira em torno de R$ 500 milhões, quantia que será fundamental para financiar as obras de modernização e ampliação do estádio, incluindo a criação de uma arena com capacidade para até 60 mil torcedores, conforme planos recentes que envolvem a criação de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE) para este projeto.
O presidente Pedrinho destacou a importância do momento, afirmando: ‘É um marco na história do Vasco! Esperamos, o mais rapidamente possível, dar início às obras e realizar o sonho dos torcedores vascaínos’. O acordo tem ainda o apoio de autoridades municipais, incluindo o secretário municipal de esportes Guilherme Schleder e o secretário de desenvolvimento urbano Gustavo Guerrante, que contribuíram para o desfecho positivo da negociação.
Com a formalização da transferência, a SOD Capital — empresa com exclusividade até dezembro para exercer a opção de compra — poderá concretizar a aquisição deste potencial construtivo. A expectativa é que a finalização da venda ocorra nas próximas semanas, possibilitando o início efetivo das obras.
Enquanto a reforma de São Januário se encaminha, o Vasco já avalia alternativas para seu mando de campo, com a Portuguesa oferecendo o estádio Luso-Brasileiro para abrigar os jogos durante o período das obras. O estádio luso-brasileiro passou por ampliação e agora tem capacidade para 14 mil pessoas, com planos de aumentar para 25 mil lugares. O clube também negocia com o Botafogo o uso do estádio Nilton Santos como possível alternativa para jogos em 2026.
O projeto de reforma visa transformar São Januário numa arena moderna e confortável, com propostas já alinhadas ao estudo apresentado pela WTorre, prevendo capacidade para cerca de 48 mil a 60 mil torcedores. A obra tem previsão de início ainda no fim de 2025 e conclusão estimada para 2027, trazendo uma nova era para o clube e reforçando a história do Vasco como um dos principais clubes do futebol brasileiro.
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