A tão aguardada reforma do estádio de São Januário, casa do Vasco da Gama, está prestes a começar, marcando um novo capítulo para o clube carioca. A SOD Capital, gestora de investimentos, confirmou que exercerá a opção de compra do potencial construtivo do estádio, um passo decisivo para viabilizar a obra que deve transformar o local em um espaço moderno e com capacidade ampliada. A negociação envolve a venda de 280 mil metros quadrados de potencial construtivo, divididos entre duas empresas com contratos de intenção já assinados, totalizando mais de R$ 500 milhões, o que garante a viabilidade financeira do projeto[1][2][6].
Com a formalização da compra do potencial construtivo pela SOD Capital, o Vasco aguarda apenas a liberação do Termo de Transferência junto à Prefeitura do Rio para concluir os últimos detalhes e assinar a venda de fato. Paralelamente, o clube criou uma Sociedade de Propósito Específico (SPE) para gerir integralmente a reforma, atitude que demonstra organização e profissionalismo na condução do projeto. A SPE será responsável por toda a administração das obras, que, segundo a diretoria, têm previsão para começar em janeiro de 2026, caso a liberação dos recursos e a transferência do potencial construtivo sejam concluídas conforme planejado[3][5].
A fase preliminar das obras já começou com estudos técnicos, como sondagens e análises do solo em São Januário, essenciais para definir o tipo de fundação necessária e estimar custos concretos. Essas ações representam o ‘pontapé inicial’ do projeto, dando uma base sólida para o planejamento dos investimentos e futuras intervenções no estádio. O presidente Pedrinho e o segundo vice-presidente geral Renato Brito destacam que o início da reforma depende da confirmação da venda do potencial construtivo, elemento crucial para assegurar segurança financeira e evitar riscos ao patrimônio histórico do clube[3][5].
Com a reforma, São Januário visa retomar seu status de palco moderno não só para partidas do Vasco, mas também para grandes eventos culturais e esportivos, aumentando sua capacidade e infraestrutura. A venda do potencial construtivo, calculada em torno de R$ 2 mil por metro quadrado, demonstra a importância econômica do projeto para o clube, que vê na modernização do estádio um caminho para crescimento institucional e fortalecimento da sua marca no cenário esportivo[1][2][6].
A expectativa entre torcedores e dirigentes é alta, pois a obra promete resgatar o orgulho da torcida pelo estádio que é símbolo da história do Vasco e um dos ícones do futebol carioca.
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