O Club de Regatas Vasco da Gama oficializou nesta sexta-feira, 3 de outubro de 2025, a assinatura do termo definitivo de transferência do potencial construtivo de São Januário, em conjunto com a Prefeitura do Rio de Janeiro. A cerimônia ocorreu no Palácio da Cidade, em Botafogo, e contou com a presença do presidente do Vasco, Pedrinho, do prefeito Eduardo Paes, do presidente da Câmara de Vereadores Carlo Caiado, vereadores, secretários municipais e membros da diretoria vascaína. Este ato representa um marco histórico para o clube, pois agora o Vasco poderá comercializar o direito de construir além dos limites urbanísticos estabelecidos para São Januário, abrindo caminho para a tão aguardada reforma do estádio[1][2][3][5].
A principal empresa interessada na aquisição do potencial construtivo é a SOD Capital, que detém exclusividade para exercer a opção de compra até dezembro de 2025. O valor da negociação está estimado em mais de R$ 500 milhões, montante que será exclusivamente investido nas obras de modernização do estádio cruzmaltino. O presidente Pedrinho destacou a importância da assinatura para o futuro do clube: ‘É um marco na história do Vasco. Esperamos, o mais rapidamente possível, dar início às obras e realizar o sonho dos torcedores'[1][3].
A venda do potencial construtivo não envolve a transferência de propriedades do terreno em si, mas sim o direito de construir acima do padrão permitido pela legislação municipal. Dessa forma, quem adquirir esse direito pode utilizá-lo em outro terreno, ultrapassando as restrições normais de construção. Para o Vasco, essa operação representa uma importante fonte de recursos para modernizar a infraestrutura do Estádio São Januário, que terá nova capacidade prevista entre 40 e 45 mil lugares após a reforma[3].
Além do documento assinado, o clube se prepara para iniciar a fase final de estruturação financeira da obra, contando com respaldo de parceiros e da Prefeitura do Rio. A revitalização de São Januário é vista como fundamental para a valorização do patrimônio do Vasco e para proporcionar melhores condições para seus torcedores, atletas e funcionários. A expectativa é que o estádio recupere seu protagonismo como um dos principais palcos do futebol carioca e brasileiro[1][3].
No âmbito esportivo, o Vasco mantém sua agenda nas competições nacionais, com partida importante contra o Vitória no próximo domingo, 5 de outubro de 2025, às 16 horas, em São Januário, pela 27ª rodada do Campeonato Brasileiro[2]. A conquista do direito de comercializar o potencial construtivo reforça a estratégia do clube em investir tanto no time quanto na infraestrutura para fortalecer sua posição no cenário esportivo.
#VascoDaGama #SãoJanuário #ReformaEstádio #PotencialConstrutivo #SODCapital #EduardoPaes #PedrinhoVasco #FutebolCarioca #InfraestruturaEsportiva #CampeonatoBrasileiro